Description du projet

PYRENEES / 28 logements et une crèche
localisation : Rue des pyrénées, Paris Xxe
maître d’ouvrage : Paris-habitat
coût / surface : 4 200 000 €ht / 2000 m² sdp
statut : concours 2011
équipe : Bet Mizrahi

Situé au 68/70 rue des Pyrénées, ce projet de 28 logements s’implante sur la parcelle d’un ancien immeuble industriel. Sur cour, le tissu et l’échelle du bâti contrastent très nettement avec ceux de la rue des Pyrénées. D’un côté la hauteur des immeubles est de r+2+combles et de l’autre, le front bâti s’élève jusqu’à r+8. Nous avons cherché la plus grande compacité pour préserver et dé-saturer le cœur d’îlot. Notre projet respecte un retrait de plus de 8 m de la façade sur cour de l’immeuble en vis-à-vis. Les circulations verticales recoupent la façade et s’ouvrent sur la rue pour redonner aux volmues des proportions harmonieuse avec les mitoyens de type “faubourgs parisiens”. Le volume s’aligne en hauteur avec l’égout du 66 rue des Pyrénées, et les étages atyques sont en retrait d’un mètre. Une grande jardinière, privative, surplombe ce premier volume. Ensuite, toujours afin de proposer une insertion cohérente, nous avons repris puis détourné le rythme et les proportions des baies. Chaque appartement dispose d’une loggia, et elles prennent part activement au dessin de la façade. D’une profondeur de 0,90 m, les allèges des loggias sont traitées en « plein » et des parties verticales, pleines aussi, prolongent le rythme des baies des chambres. Trois loggias entièrement ouvertes et les saillies de certaines baies apportent une variation à la régularité du projet.