Description du projet

CREVECOEUR / 70 logements neufs et un local associatif
localisation : secteur du fort de l’est, Saint – denis
aménageur / maître d’ouvrage : immobiliére 3F / Batiplaine
coût / surface : 7 701 000 €ht / 4 225 m²sdp
HQE : BBC Effinergie, Plan Climat Ville de Paris, H&E profil A
statut : concours 2017
équipe : EVP, Inex, Fabrice Bougon

Le lot C5, qui doit accueillir 70 logements, un local associatif et un parking, est l’amorce d’un quartier en devenir. Situé à l’angle du chemin de Crèvecœur et la rue du Maréchal Lyautey, il s’impose comme la «proue» du secteur du Fort de l’Est. Il a aussi pour vocation d’initier une véritable perméabilité entre le quartier de la Tour et le futur parc du Glacis. Face à ces enjeux, nous avons posé la question de l’ilot en termes de porosité, et avons conçu trois plots implantés suivant une trame régulière. Notre projet prend la forme d’un vaste espace planté au sein duquel le bâti participe aux séquences paysagères, et rythment le cheminement de la rue jusqu’au parc. Les arbres, implantés de manière aléatoire, viennent en contrepoint de la régularité du bâti. Ils introduisent des densités et des respirations précieuses à l’ambiance de l’îlot. A l’angle, le plot haut de huit étages emerge du front végétal. Par de légers retraits (50cm), le bâtiment opère de légers glissements, le volume monolithique se trouve allégé et, par le «déhanchement» de sa volumétrie, une sensation d’élancement se dégage.